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Mehrfamilienhaus in ruhiger Toplage in Langenhagen von UP Makler for your Life!

30855 Langenhagen
470.000 €

5119#ds23nb
1952
450 m²
950 m²
15
  • Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und im Jahre 2014 renoviert worden. Zur Zeit sind 3 Wohnung und eine Wohnung im Erdgeschoss als Büro in Nutzung. Gartenanlage ist in einem sehr guten Zustand und auch die Außenterrassen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 450 m²
    • Grundstücksfläche: 950 m²
    • Nutzfläche: 120 m²
    • Zimmer insgesamt: 15
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1952
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Das Objekt ist derzeit kompl. in der Nutzung ,kann kurzfristig frei gemacht werden.
  • Das Haus ist in Massivbauweise und von außen mit einem Klinker versehen. Die Wohnung sind 2014 renoviert worden. Die Bäder sind erneuert und alle Zimmer ebenfalls saniert worden. Der Bürotrakt ist im Zuge der Renovierung kompl. NEU gestaltet worden, kann aber auch als Wohnung genutzt werden. Die Wohnung haben 98 qm/82 qm/ 120 qm und das Büro hat 160 qm Wohnfläche. Der Keller ist auch in einem Topzustand nach der Renovierung (könnte auch noch zum Teil als Wohnraum genutzt werden). Die Böden in den Wohnung sind alle hochwertigen Bodenbelegen bzw. Fliesen ausgestattet. Die Zwei Wohnung haben eine Balkon und eine Terrasse.

    • Gäste-WC
    • Baujahr (Energieausweis): 1952
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das MFH liegt in einem ruhigen Wohngebiet ( nicht in der Einflugschneise) von Langenhagen

    • Kaufpreis: 470.000 €
    • Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt
    • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Rechnungstelle ist nur UP Makler for your Life! e.K. Immobilien, Platinweg 1, 30823 Garbsen, Geschäftsführer : Murat Ural,§328

Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
  • Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777