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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten zum Verlieben!

28870 Ottersberg
355.000 €

5459#ds23nb
2007
110 m²
2.000 m²
4
  • +++Das wunderschöne Einfamilienhaus ist bezugsfrei ab dem 01.08.2021!+++ Angezeigt wird Ihnen ein Familienfreundliches und liebevoll gestaltenes Einfamilienhaus in Ottersberg! Das Haus wurde 2007 erbaut und bis Dato stets Instandgehalten. Es wurde dafür sorge getragen, das wunderschöne große Grundstück im vollem Umfang für die Kinder sowohl für die ganze Familie ausnutzen zu können.

    Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 2000m² großem Grundstück mit ca.110m² Wohnfläche! (152m² Nutzfläche).

    Vor dem Eingangsbereich des Hauses, gibt es genügend Parkplätze für die PKW’s, sowohl einen B-Plan für die Erstellung mehrerer Carports!

    Beim eintreten des Hauses, gelangen Sie in den Flur mit einem Gäste WC links nebenan. Von hier gelangen Sie in eine großzügige, hell und modern geflieste Diele welches komplett wie in den oberen Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung beschmückt sind, die Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschosses sowie zur riesigen, Sonnenterrasse mit Loggia bietet.

    Über eine gut beschmückte und gepflegte Holztreppe im Eingangsbereich, gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. In diesem Bereich sind folgende Räumlichkeiten aufzufinden, undzwar das Kinderzimmer des Prinzen, Kinderzimmer (Prinzessin), sowohl ein weiteres Zimmer für das erholen der Kinder! Auf der selben Etage, befindet sich das schön lichtdurchflutete Badezimmer mit einer großen Badewanne. Das Haus verfügt über einen Teilkeller in dem die Waschküche und die Vorräte untergebracht sind.

    Eine Etage höher mit der wunderschönen Holztreppe, befindet sich das Schlafzimmer der Erwachsenen! Durch ein breit aufgestelltes und bodentief gesetztes Fenster können Sie problemlos einen wunderschönen Ausblick richtung Garten genießen und somit auch die Kinder beim spielen beobachten!

    Das schöne Haus ist derzeit Vermietet! Somit gibt es momentan leider keine Fotos von innen! Jedoch bestehe die Möglichkeit es zukünftig eventuell genehmigen zu lassen!

    Eine kleine wichtige Information für die zukünftigen Eigentümer des schönen Einfamilienhauses, die Möglichkeit einen geplanten Anbau zu ermöglichen, ist gegeben!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 2.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

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    Unternehmerische Grüße
    Ihr
    UP! Immobilienmakler for your Life!
    Ibrahim Duygu

    Immobilienmakler (IHK) Hausverwalter (IHK) Wertermittler (IHK) Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)
  • Das wunderschöne Einfamilienhaus ist bezugsfrei ab dem 01.08.2021!

    + großer Garten
    + Carport
    + Fliesen, Parkett
    + bodentiefe Fenster (2-Fach Verglasung und gedämmt + Wärmeschutz)
    + Teilkeller
    + Gartenhaus
    + Wege richtung Garten mit Kieselsteine verlegt
    + möglichkeit auf Anbau, an dem Haus

    und noch vieles mehr! Überzeugen Sie sich selbst!

    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Baujahr (Energieausweis): 2007
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in Ottersberg (Bahnhof)! Die Lage ist sehr bekannt, für die ruhige Nachbarschaft, die angenehme Wohnlage sowohl für die Verkehrsanbindungen! Ein Traum für Familien welches sich Zuflucht in Wohngebiete aufsuchen, wie diese!

    Ottersberg grenzt im Westen an die Stadt Bremen (Bundesland Freie Hansestadt Bremen), im Südwesten an Oyten, im Süden an Langwedel, im Osten an die Samtgemeinde Sottrum (Landkreis Rotenburg (Wümme)), im Norden an die Samtgemeinde Tarmstedt (Landkreis Rotenburg (Wümme)) und im Norden an Grasberg und Lilienthal (Landkreis Osterholz).

    Kirche
    Die ursprüngliche Kapelle, als Filiale der Kirchengemeinde Otterstedt errichtet, wurde im Dreißigjährigen Krieg zerstört. 1667/68 wurde eine neue Kirche errichtet. Seit 1842 hat sie einen festen Glockenturm, der den alten hölzernen freistehenden Glockenturm ersetzte. 1959 wurde die Kirchengemeinde selbstständig, die Kirche erhielt den Namen Christopherus-Kirche. Die Kirche gehört zur Evangelisch-lutherischen Kirchengemeinde Ottersberg.

    Öffentliche Einrichtungen
    Nächstgelegene Krankenhäuser sind die Aller-Weser-Klinik in Achim, das Agaplesion Diakonieklinikum Rotenburg, die Krankenhäuser in Bremen und die Residenz-Klinik in Lilienthal.

    Wirtschaft
    Im Ortsteil Posthausen entwickelte sich mit dem Kaufhaus dodenhof ein kleiner Familienbetrieb zu einem der größten Einkaufszentren Norddeutschlands. Von Bedeutung ist außerdem der Nahrungsmittelindustriebetrieb Buss. Demnächst wird es in Ottersberg nähe Bahnhof das bekannte Autohaus von der Marke TESLA fertiggestellt sein.
    Ottersberg besitzt Geschäftsstellen der Volksbank Wümme-Wieste eG und der Kreissparkasse Verden.

    Kindergarten, Schule, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mitten im Ort und sind bequem fußläufig zu erreichen.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaufpreis: 355.000 €
    • Verkäuferprovision: 2,975 %
    • Käuferprovision: 2,975 %
    • Hinweis zur Courtage: Der Kaufinteressent und Auftraggeber verpflichtet sich, bei Zustandekommen des Kaufvertrages über das vorgenannte Objekt und notarieller Beurkundung eine einmalige Maklercourtage in Höhe von 2,975 % (inkl. Mehrwertsteuer) je zur Hälfte, zu bezahlen.

Dein Kontakt bei uns

Ibrahim Duygu
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen