Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten zum Verlieben!

355.000,00 EUR   |     |   110,00m²    |   4 Zimmer 
Genug Platz für alle! Abstellplatz! Entspannung pur! Eigener Park im Eigenheim!

+++Das wunderschöne Einfamilienhaus ist bezugsfrei ab dem 01.08.2021!+++
Angezeigt wird Ihnen ein Familienfreundliches und liebevoll gestaltenes Einfamilienhaus in Ottersberg! Das Haus wurde 2007 erbaut und bis Dato stets Instandgehalten. Es wurde dafür sorge getragen, das wunderschöne große Grundstück im vollem Umfang für die Kinder sowohl für die ganze Familie ausnutzen zu können.

Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 2000m² großem Grundstück mit ca.110m² Wohnfläche! (152m² Nutzfläche).

Vor dem Eingangsbereich des Hauses, gibt es genügend Parkplätze für die PKW’s, sowohl einen B-Plan für die Erstellung mehrerer Carports!

Beim eintreten des Hauses, gelangen Sie in den Flur mit einem Gäste WC links nebenan. Von hier gelangen Sie in eine großzügige, hell und modern geflieste Diele welches komplett wie in den oberen Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung beschmückt sind, die Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschosses sowie zur riesigen, Sonnenterrasse mit Loggia bietet.

Über eine gut beschmückte und gepflegte Holztreppe im Eingangsbereich, gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. In diesem Bereich sind folgende Räumlichkeiten aufzufinden, undzwar das Kinderzimmer des Prinzen, Kinderzimmer (Prinzessin), sowohl ein weiteres Zimmer für das erholen der Kinder! Auf der selben Etage, befindet sich das schön lichtdurchflutete Badezimmer mit einer großen Badewanne. Das Haus verfügt über einen Teilkeller in dem die Waschküche und die Vorräte untergebracht sind.

Eine Etage höher mit der wunderschönen Holztreppe, befindet sich das Schlafzimmer der Erwachsenen! Durch ein breit aufgestelltes und bodentief gesetztes Fenster können Sie problemlos einen wunderschönen Ausblick richtung Garten genießen und somit auch die Kinder beim spielen beobachten!

Das schöne Haus ist derzeit Vermietet! Somit gibt es momentan leider keine Fotos von innen! Jedoch bestehe die Möglichkeit es zukünftig eventuell genehmigen zu lassen!

Eine kleine wichtige Information für die zukünftigen Eigentümer des schönen Einfamilienhauses, die Möglichkeit einen geplanten Anbau zu ermöglichen, ist gegeben!

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in Ottersberg (Bahnhof)! Die Lage ist sehr bekannt, für die ruhige Nachbarschaft, die angenehme Wohnlage sowohl für die Verkehrsanbindungen! Ein Traum für Familien welches sich Zuflucht in Wohngebiete aufsuchen, wie diese!

Ottersberg grenzt im Westen an die Stadt Bremen (Bundesland Freie Hansestadt Bremen), im Südwesten an Oyten, im Süden an Langwedel, im Osten an die Samtgemeinde Sottrum (Landkreis Rotenburg (Wümme)), im Norden an die Samtgemeinde Tarmstedt (Landkreis Rotenburg (Wümme)) und im Norden an Grasberg und Lilienthal (Landkreis Osterholz).

Kirche
Die ursprüngliche Kapelle, als Filiale der Kirchengemeinde Otterstedt errichtet, wurde im Dreißigjährigen Krieg zerstört. 1667/68 wurde eine neue Kirche errichtet. Seit 1842 hat sie einen festen Glockenturm, der den alten hölzernen freistehenden Glockenturm ersetzte. 1959 wurde die Kirchengemeinde selbstständig, die Kirche erhielt den Namen Christopherus-Kirche. Die Kirche gehört zur Evangelisch-lutherischen Kirchengemeinde Ottersberg.

Öffentliche Einrichtungen
Nächstgelegene Krankenhäuser sind die Aller-Weser-Klinik in Achim, das Agaplesion Diakonieklinikum Rotenburg, die Krankenhäuser in Bremen und die Residenz-Klinik in Lilienthal.

Wirtschaft
Im Ortsteil Posthausen entwickelte sich mit dem Kaufhaus dodenhof ein kleiner Familienbetrieb zu einem der größten Einkaufszentren Norddeutschlands. Von Bedeutung ist außerdem der Nahrungsmittelindustriebetrieb Buss. Demnächst wird es in Ottersberg nähe Bahnhof das bekannte Autohaus von der Marke TESLA fertiggestellt sein.
Ottersberg besitzt Geschäftsstellen der Volksbank Wümme-Wieste eG und der Kreissparkasse Verden.

Kindergarten, Schule, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mitten im Ort und sind bequem fußläufig zu erreichen.

Das wunderschöne Einfamilienhaus ist bezugsfrei ab dem 01.08.2021!

+ großer Garten
+ Carport
+ Fliesen, Parkett
+ bodentiefe Fenster (2-Fach Verglasung und gedämmt + Wärmeschutz)
+ Teilkeller
+ Gartenhaus
+ Wege richtung Garten mit Kieselsteine verlegt
+ möglichkeit auf Anbau, an dem Haus

und noch vieles mehr! Überzeugen Sie sich selbst!

Angebots-ID: 5459
Kaufpreis: 355.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 2.000,00 m²
Etagen: 3
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Sonstige Angaben: Sie möchten Ihr tolles Eigenheim Vermarkten, vermieten oder gar verschönern ? Brauchen Ratschläge rund um das Thema immobilien? Wir sind stets für Sie da, trauen Sie sich ruhig zu und wagen Sie einen Schritt Richtung ERFOLGSKURS! Haben Sie Familienangehörige, bekannte, Freunde welches Ihr Objekt schnellstmöglich Vermarkten möchten um vielleicht Ihren Traum somit erfüllen zu können? Nur zu, denn nichts ist umsonst ! Meine Gegenleistung - eine Prämie für die Vermittlung! Sie stellen sich die Frage, was Ihre schönes Eigenheim für einen Wert hat? Gar kein Problem! Wiruntersützen Sie liebend gerne bei Ihrer Wertermittlung! Sprechen Sie uns an und wir werden uns schnellstmöglich um Ihr Anliegen kümmern! Ein Katzensprung von Ihnen entfernt! Unternehmerische Grüße Ihr UP! Immobilienmakler for your Life! Ibrahim Duygu Immobilienmakler (IHK) Hausverwalter (IHK) Wertermittler (IHK) Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:No
Courtage:2,975% des Kaufpreises
Hinweis zur Courtage:Der Kaufinteressent und Auftraggeber verpflichtet sich, bei Zustandekommen des Kaufvertrages über das vorgenannte Objekt und notarieller Beurkundung eine einmalige Maklercourtage in Höhe von 2,975 % (inkl. Mehrwertsteuer) je zur Hälfte, zu bezahlen.
MwSt.-Satz:19 %
Wohn- und Schlafzimmer:1
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
KücheKabel/Sat-TVNeubau

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28870 Ottersberg
Deutschland