Jagt auf Rendite mit U R A L Gruppe Top-Kapitalanlage nähe Hauptbahnhof Hannover
5.500.000,00 EUR Hannover | Hotel | 2.000,00 m² | 42 Zimmer
Zum Verkauf steht ein sehr gut frequentiertes Boutique Hotel in Top Lage von Hannover City.
– 42 Zimmer mit eigenen Badezimmern.Einzelzimmer, Doppelzimmer, Familienzimmer und Suiten.
– alle Zimmer mit W-LAN und TV ausgestattet.
– Rezeption, Küche
– große Dachterasse.
– Gastronomie im Eingangsbereich für Frühstück mit ca. 30-40 Sitzplätzen.
– Fahrstuhl.
Alle Auflagen für das Betreiben eines Hotels sowie Anträge sind bewilligt und liegen vor.
Der Pachtvertrag ist für 15 Jahre geschlossen, des weiteren ist eine große Lagerfläche auf der Rückseite des Hotels vermietet und bringt nochmals eine Einnahme von 3000,00 Euro( seit 1963 Mietvertrag)
Somit kommen wir auf eine Netto Mieteinnahme pro Monat von ca. 28.000 Euro.
Im Jahre 2017 wurde das Hotel komplett entkernt und neu saniert mit einem grossen Budget Aufwand.
Dieses Objekt befindet sich direkt hinter dem Hauptbahnhof Hannover.
– alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar
– der Stadtwald Eilenriede, der Zoo, Waldspielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
– eine gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und das Stadtbahnnetz sind ebenso gegeben
| Angebots-ID: | 5421 |
| Kaufpreis: | 5.500.000,00 EUR |
| Miete: | 28.000,00 EUR |
| Zimmer: | 42 |
| Schlafzimmer: | 42 |
| Badezimmer: | 42 |
| Grundstücksfläche: | 1.800,00 m² |
| Gesamtfläche: | 2.000,00 m² |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 2017 |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Heizungsart: | Fernheizung |
| Sonstige Angaben: | Sie wollen Ihre bestehende Immobilie schnell verkaufen? Wir haben bereits Interessenten die genau Ihre Immobilie suchen und eine bestehende Finanzierungszusage haben. Bitte bewerben Sie sich für die Immobilie jetzt unter : info@maklerforyourlife.de Positive Bonität setzten wir voraus bei Interesse rufen Sie uns an oder geben Sie uns ein Gebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hierbei handelt es sich um einen Alleinmaklerauftrag. |
| Lage/Gebiet: | 1A |
| Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): | 28.000 € |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | No |
| Courtage: | 5,95% des Kaufpreises |
| Hinweis zur Courtage: | Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis / Mietpreises |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Gastrofläche: | 100 m² |
| Sonstige Fläche: | 1.000 m² |
| Anzahl der Betten: | 84.0 |
| Art der Ausstattung: | gehoben |
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Sicherheitstechnik: | Alarmanlage, Kamera |
| Immobilie ist verfügbar ab: | 24.03.2016 |
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30161 Hannover
Deutschland