Kapitalanlage in Coppenbrügge

575.000,00 EUR   |     |   483,70m²    |   20 Zimmer 

Wir bieten hier eine optimale Kapitalanlage mit sehr viel Potenzial.

Das Objekt liegt zentral in einer Wohngegend.

Es sind 5 vermietete Wohnungen mit schöner Raumaufteilung.

Vier 4 Zimmer Wohnungen und eine 3 Zimmer Wohnung ausgestattet mit Fliesen und Laminat.

Jede Wohung besitzt eine Einbauküche sowie die Bäder jeweils eine Dusche und Badewanne.

Das Objekt ist voll vermietet (teilweise Langzeitmieter).
Die Lagerfläche ca. 250 qm bieten einen großen Lagerraum mit Option als zusätzliche Wohnraum.

Der Zugang zu den Wohnungen geht über ein großes Treppenhaus.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist teilweise bis komplett renoviert sowie das Badezimmer neu saniert.

Eine Wohnung wäre sofort bezugsfrei.

Weitere 250 qm sind derzeit in vier Räumen ungenutzt vorhanden.
Architektenpläne um dort weiteren Wohnraum zu schaffen liegen bereits vor.

Jede Einheit dieses Hauses besitzt einen eigenen Gas- sowie Stromzähler.
Die Wasserzuleitungen wurden komplett erneuert und mit jeweils eigenen Wasserzählern ausgestattet.

Mehrere Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude sowie 3 Garagen.

Architektenpläne zur Aufstockung für eine weitere Etage (Penthouse) um mehr Wohnraum zu gewinnen liegen bereits vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Bitte beachten Sie das wir nur komplett ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Angebots-ID: 5495
Kaufpreis: 575.000,00 EUR
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 483,70 m²
Gesamtfläche: 1.000,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1901
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Sie wollen Ihre bestehende Immobilie schnell verkaufen? Wir haben bereits Interessenten die genau Ihre Immobilie suchen und eine bestehende Finanzierungszusage haben. Positive Bonität setzten wir voraus bei Interesse rufen Sie uns an oder geben Sie uns ein Gebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hierbei handelt es sich um einen Alleinmaklerauftrag.
Lage/Gebiet:1B
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Verkäuferprovision:Nein
Käuferprovision:2,900% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:10
Wohn- und Schlafzimmer:2
Kellerfläche:50 m²
Badausstattung:Dusche
StellplatzKücheKellerWaschkücheFahrradkellerSpeicherWasch-/TrockenraumAltbau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


31863 Coppenbrügge
Deutschland