Sehr schönes Fachwerk Haus mit schönem Garten im Herzen von Bad Nenndorf

320.000,00 EUR   |     |   160,00m²    |   4 Zimmer 
Wohn-/ Essbereich Wohnzimmer/Essbereich Wohnzimmer/Kamin Flur Zwischenebene Eingangsbereich Küchen Durchreiche Küche Küche Aussenansicht Badezimmer Erdgeschoss Badezimmer Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss Gästetoilette Badezimmer OG Echtholz Treppe Zwischenebene Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Haustür Vorhof Garten/ Terasse

Dieses schöne Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nicht weit von der Innenstadt und Fußgängerzone von Bad Nenndorf entfernt.

Über einen kleinen Innenhof und einer schönen antiken Haustür wird man von diesem hübschen Haus empfangen.

Durch einen kleinen mit Glaselementen abgetrennten Garderobenbereich gelangt man in den großen hellen Wohn-/ Essbereich mit super schöner hoher Decke.

Die Küche mit Einbauküche geht ebenfalls vom Wohn-/ Essbereich ab und macht durch ein Fenster einen sehr offenen Eindruck.

Der Kamin und die schönen noch Original erhaltenen Holzbalken machen den Raum zu etwas ganz besonderem.
Der ganze EG Bereich ist mit neuer Fußbodenheizung und schönen grauen Fliesen ausgelegt.

Das Badezimmer im EG ist sehr schön durch creme farbene Mosaik Fliesen und besitzt eine Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche.

Ein Gäste WC liegt genau gegenüber dem Bad und ist sehr modern und weiß gefliest.

Auf die Neu angelegte Terrasse und dem wunderschönen weitläufigen neu gestalteten Garten gelangt man ebenfalls vom Wohn-/ Essbereich.

Über eine Echtholz Treppe gelangt man zu einer kleinen zwischen Etage von der ein kleines Fenster in den Wohn-/ Essbereich eingebaut ist.
Somit wirkt es wie eine kleine Galerie.
Ein recht deckenniedriger Abstellraum der sich über der Garage befindet geht ebenfalls von diesem kleinen Flur ab.

Weiter geht es über eine weitere Echt Holz Treppe in das OG.

Dieses enthält drei helle Zimmer ,die von einem kleinen Flur abgehen, jeweils mit neu eingebauten Fenstern und Laminat Boden.
Das Badezimmer im OG wurde gerade erst neu saniert und ist durch ein neu eingebautes Dachschrägenfenster schön hell und gemütlich.

Im Jahre 2016 wurde im Untergeschoss der Betonboden, Estrich sowie Fußbodenheizung und Fliesen neu gemacht.
Ebenfalls in 2016 wurde das Obergeschoss ausgebaut, und gedämmt.
Die Heizung sowie der Fußboden und ein Dachfenster sind im gleichen Zuge im Obergeschoss erneuert worden.

Der komplette Garten sowie Terrasse und isolierung der Kellerwand wurden 2018/2019 vorgenommen.

-KEIN Denkmal-

Haben wir Ihr Interesse geweckt dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Bad Nenndorf liegt am Nordrand des Deisters und nur ca. 15 Kilometer südlich des Steinhuder Meeres. Die Landeshauptstadt Hannover liegt in östlicher Richtung nur ca. 25 Kilometer entfernt und ist verkehrsgünstig über die Autobahn A2, die Bundesstraße 65 oder mit der S-Bahn sehr gut zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Sportanlagen sind in Bad Nenndorf vorhanden.

Fliesen mit neuer Fußbodenheizung im EG, größzügiger heller Wohn-/ Essbereich mit hoher Decke und lichtdurchflutes Obergeschoss mit besonderem Charme zeichnet dieses Haus aus.
Die gute Anbindung nach Hannover und die entwickelte Infrastruktur vor Ort ermöglichen ein gehobenes Wohnen zu bezahlbaren Bedingungen.

Angebots-ID:5361
Kaufpreis:320.000,00 EUR
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:160,00 m²
Grundstücksfläche:528,00 m²
Gesamtfläche:528,00 m²
Etagen:2
Baujahr:1972
Objektzustand:modernisiert
Heizungsart:Zentralheizung
Sonstige Angaben:Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage für diese wunderbare Liegenschaft über das nebenstehende Formular zu. Sie erhalten sodann ein Exposé mit weiteren Unterlagen und Daten. Telefonische Anfragen rein nach einem Exposé dauern länger und verkomplizieren die Anfrage. Für Verständnisfragen können Sie selbstverständlich jederzeit gern bei uns anrufen.NACH dem Erhalt des Exposés ist eine Besichtigung jederzeit gern möglich. Rufen Sie uns hierfür dann bitte NACH sorgfältiger Prüfung der Unterlagen an, um einen Termin zu vereinbaren.Anfragen ohne Angabe Ihrer Telefonnummer werden nachrangig behandelt und machen das Interagieren nicht wirklich einfacher.
Zusatzinformation zur Lage:Niedersachsen
Lage/Gebiet:1A
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:No
Courtage:5,95% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
GarageBalkonKücheKellerWaschkücheSpeicheroffener KaminWasch-/TrockenraumAltbau

We'll tell you the exact address on request.


31542 Bad Nenndorf
Deutschland