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Zu Verkaufen

Top moderne 3 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon

30827 Garbsen
275.500 €

5279#ds23nb
1970
82 m²
3
  • Diese wunderschöne ca. 82 qm große Etagenwohnung in der 1.Etage lädt zum Heimisch und Wohlfühlen ein.

    Die Wohnung ist durch die vielen Fenster (3xFachverglasung) und den Balkon hell und freundlich.

    Von dem großen Flur gelangt man in die beiden geräumigen hellen Schlafzimmer und in die helle schön geflieste Küche sowie das wunderschöne Wohnzimmer mit frisch behandeltem Parkett Boden. Von dort aus gelangt man auf den großen Balkon mit schöner ruhiger Aussicht.

    Die Wohnung wurde komplett NEU saniert (2017) und hat neue dreifach verglaste Fenster mit elek. Rolläden (NEU) in jedem Raum.

    Die gesamte Elektrik wie z.B. (Steckdosen/Lichtschalter) wurde neu verlegt und die Heizkörper komplett erneuert (NEU 2018). Die Wände und Decken wurden komplett weiß verputzt und die Türen und Türrahmen abgeschliffen und gestrichen.
    Die perfekte Wohnung um sich mit seiner Familie wohl zu fühlen. Das Badezimmer ist komplett kernsaniert und mit ebenerdiger Dusche und einen modernen Heizkörper ausgestattet. Auch die Steigleitung in den Wänden sind NEU.

    Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt über das Kontaktformular auf.

    Mögliche Miete beträgt 800 Euro kalt + 200 NK auch ideal für Kapitalanleger oder
    Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 250 Euro mit Rücklagen und Gaskosten(Heizung) mit enthalten.
    Grundsteuer B 1/4 ca. 65 Euro
  • Flächen

    • Wohnfläche: 82 m²
    • Kellerfläche: 7 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 8 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: vollsaniert
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Positive Bonität setzten wir voraus bei Interesse rufen Sie uns an oder geben Sie uns ein Gebot ab.
    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
    IHR Maklerforyourlife Team
  • – 3ZI WG
    – NEU Küche inklusive
    – NEU Badezimmer
    – verputze Wände
    – Abstellraum
    – NEU Fenster 3 Fachverglasung
    – NEU Jalsousiin
    – NEU Elektrik
    – zusätzlich Wäschekeller
    – Trockenkeller und eigene Keller
    – Auszug
    – Parkett

    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • rollstuhlgerecht
    • Baujahr (Energieausweis): 1970
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Berenbostel

    Die Wohnung liegt in ruhiger Lage mit sehr guter Infrastrukturanbindung.
    Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
    Des Weiteren sind dort ein Ärztehaus, Kindergärten, Schulen und ein Schwimmbad in unmittelbarer Nähe.
    Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sowie die B6, die A2 und A7 mit dem Auto.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaufpreis: 275.500 €
    • Käuferprovision: 5,95 %

Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
  • Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777