VERKAUFT Top moderne Traumwohung von UP Makler for your Life! nach Bieterverfahren

135.000,00 EUR   |     |   100,00m²    |   4 Zimmer 

Wunstorf

Wir bieten hier eine schöne 4 Zimmerwohnung in einem 8 Partein Mehrfamilienhaus an.

Diese moderne (ca 95 qm) Wohnung in der zweiten Etage (rechts) sucht seines Gleichen. Die Bilder sprechen eine deutliche Sprache. Die gesamte Wohnfläche ist mit hochfertigem Schallschutz.-Wärmedämmung Laminatböden verlegt. Es überzeugt nicht nur durch seine schöne und pflegeleichte Oberfläche, sondern ist darüber hinaus auch strapazierfähig, diese Optik macht die Wohnqualität einzigartig. Das Badezimmer ist elegant und mit modernen Amaturen ausgestattet. Auch hier ist an dem Bodenbelag nicht gespart worden und glänzt mit Natural Wood (Holz) Optik. Dieser Raum fasziniert mit viel Wärme und Charme für einen entspannten Bademoment (siehe Bild). Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer sowie vom Flur begehbar.

Schon beim betreten der Wohnung kann der grosse Flur punkten. Ein moderner hochglanz Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum (diese Niesche könnte auch als Gäste Bad umgebaut werden). Der schöne Wohn.-und Essbereich incl. Balkon ist ein weiteres Highlight mit seinen fast 36 qm ein absolutes Hingucker.

Die Küche läd zum gemütlichen Kochen ein.Küche kann gegen Abstandzahlung übernommen werden. Auch die beiden Kinderzimmer/ Arbeitzimmer bieten durch ihren guten Schnitt viel Platz.

Ein großer sepaerater Kellerraum steht auch zur Verfügung, sowei ein Fahrradkeller für die Wohngemeinschaft. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben,da zu dieser Wohnung ein eigener Stellplatz gehört.

Eine Perle in Wunstorf !

OT Wunstorf direkt !

-grosse freundliche Diele mit 8 qm
-Kind I mit 13 qm
-Kind II mit 11 qm
-1 Wohn.-Essbereich mit 27qm ohne Balkon
-4 qm grosse Balkon
-Einbauküche + E-Geräte (Kauf möglich) mit ca. 9 qm
-Moderne Heizkörper
-Außen.-/ Stellplatz mit 18 qm
-Keller mit 10 qm
-Fenstern in drei Baujahren letzte Erneuerung 2011
-Elternschlafzimmer 14 qm
-Dusche / Badewanne 8 qm mit einzigerartigem Zutritt über Flur und Elternschlafzimmer
-Abstellraum /Schrankflur 4 qm
-moderne Küche mit 9 qm
-Kabelanschluss

Nebenkosten für diese Top moderne Wohnung beträgt nur 235 Euro pro Monat inclusive Rücklage von 54,58 Euro (2016). Das Hausgeld ist für drei Personen gerechnet.

Folgende Position sind in den Nebenkosten enthalten:

-Abwasser
-Wasser
-Oberflächenentwässerung
-Straßenreinigung
-Müllabfuhr
-Gebäudeversicherung
-Kabelgebühr
-Hausmeister/Gartenpflege
-Winterdienst
-Ista/Heizung+Warmwasser
-laufende Reparaturen
-Bankgebühren
-Verwalter
-Rücklagen

Die gesamten Rücklagen beträgen für das gesamte Haus ca. 50.000 Euro (Stand 2016)

Angebots-ID: 5236
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
Hauskosten: 235,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100,00 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Bitte Bewerben Sie sich für die Immobile nach Bieterverfahren jetzt unter oder nehmen Sie an unserer Besichtigung teil: ural@uralundpartner.de Bitte haben Sie dafür Verständnis das eine vor Ort Besichtigung nur mit positver Finanzierungzusage möglich ist, dieses spart Ihnen und uns Zeit ! Vielen Dank für Ihr Verständnis Hierbei handelt es sich um ein Alleinmaklerauftrag.
Lage/Gebiet:1A
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:No
Courtage:5,95% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Balkon-/Terrassenfläche:6 m²
Balkone:1
Kellerfläche:10 m²
Art der Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Fliesen, Dielen, Doppelboden
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Immobilie ist verfügbar ab:01.07.2017
Immobilie ist verfügbar bis:01.07.2017
GarageGartenBalkonKücheKellerFahrradkellerSpeicher

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31515 Wunstorf
Deutschland