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Zu Verkaufen
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und individuellen Ausbaumöglichkeiten
395.000 €
5350#ds23nb
120 m²
1.500 m²
6
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Das hier angebotene 6 Zimmer Einfamilienhaus wurde im Jahre 1908 in massiver Bauweise in einem schönen Mischgebiet in Garbsen Meyenfeld erbaut.
Auf einem 1500 qm großen Grundstück sind insgesamt 120 qm Wohnfläche entstanden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
-Wohnbereich mit Esszimmer
-Küche mit Einbauküche
-Schlafzimmer
-Gäste WC
Obergeschoss:
-Wohnbereich
-2 Schlafzimmer
-Duschbad
-Wannenbad
Dachgeschoss:
-Galerie/Wohnbereich/Schlafzimmer
Keller:
-Heizungsraum
-Tank/Lager
-2 Räume
Eine Anzahl von ausbaufähigen Nebengebäuden bietet die Nutzung von Wohnen und Gewerbe oder generationsübergreifendem Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Flur mit Treppenaufgang von dem man in die Küche, in den schönen hellen Wohn-/Essbereich sowie in ein weiteres individuell zu gestaltendes Zimmer gelangt.
Im Obergeschoss gelangt man ebenfalls durch das Treppenhaus/Flur in alle Räume.
Die drei Wohn-/ oder Schlafzimmer sind sehr hell und freundlich gestaltet.
Der ausgebaute Dachboden bietet Platz um einen Raum individuell als
Wohn-/Schlazimmer oder Büro zu nutzen.
Der schön angelegte Garten runden dieses schöne Immobilienangebot optimal ab.
Das Einfamilienhaus ist ständig renoviert und saniert worden.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zu Verfügung. -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 1.500 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Einliegerwohnung: nein
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: vollsaniert
- Alter: Altbau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hierbei handelt es sich um einen Alleinmaklerauftrag.- Zugang: 2019-04-01
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– Einbauküche
– beleuchtete Vitrinen im Flurbereich
– Nebengebäude mit Ausbaupotential
– teilweise Außenjalousien
– Fenster teilweise mit 3fach / 4fach Verglasung
– großzügig gestaltete helle Bäder
– Dachsanierung 2006
– Elektrik 2006
– Rohrleitung 2004
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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Nördlich vom Stadtkern Garbsen gelegen, grenzt Meyenfeld westlich an den Ortsteil Horst und östlich erstreckt sich Berenbostel. Meyenfeld liegt gerade außerhalb des geschlossenen bebauten Stadtgebietes von Hannover und Garbsen und hat ländlichen Charakter. Im Ort gibt es neu erbaute Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an der B6 und die Anbindung an die Autobahn A2 in Richtung Berlin oder Dortmund ist in wenigen Minuten erreichbar.- Lage/Gebiet: Mischgebiet
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- Kaufpreis: 395.000 €
Dein Kontakt bei uns
Murat Ural
- E-Mail: ural@uralundpartner.de
- Mobil: +49 172 5709212
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
- Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777