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Erstbezug - Modernes familiengerechtes Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung

30880 Laatzen
1.800 €

5509#ds23nb
2021
144 m²
159 m²
5
  • Familienfreundliches wohnen für die ganze Familie, für jung und alt. Für Menschen die gerne etwas ruhiger, dennoch nicht auf kurze Wege verzichten möchten die sie mit der Stadt und somit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verbindet.
    Bei dem dreistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann
    Der Eingangsbereich führt in den großen gefliesten Wohn- und Essbereich, abgehend das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum.
    Großflächige bodentiefe Fenstertüren führen auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die neue offene Einbauküche mit Siemens Geräten lädt zum kochen und genießen ein.
    Das Obergeschoss bietet sich als Kinderetage an, bestehend aus drei Zimmern, das Bad ist mit Wanne und Dusche und durch die anthrazit Farbenden Fliesen sehr modern.
    Der Elterntrakt befindet sich im Dachgeschoss, ein großes Studio, welches mit einer eigenen Tür abgeschlossen werden kann bietet viel Platz.Ein eigener Ankleideraum und ein schönes modernes Duschbadezimmer macht den Bereich zu einer richtigen Wohlfühloase.
    Beide Etagen sind mit sehr hochwertigen und modernen Vinyl Biden ausgelegt
    Das Highlight: die mit Holzdielen belegte große Dachterrasse (ca. 17,4qm) und die Fußbodenheizung im ganzen Haus.
    Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden stehen Ihnen ein schöner Garten mit Gartenhäusschen zur Verfügung.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
  • Flächen

    • Wohnfläche: 144 m²
    • Grundstücksfläche: 159 m²
    • Nutzfläche: 20 m²
    • Gartenfläche: 100 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 17,4 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung der Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Email Adresse zu hinterlassen.

    Sie SUCHEN Anlageobjekte, dann schreiben Sie mir oder möchten ein Verkehrsgutachten für Ihre NOCH nicht verkaufte Immobilie, dann rufen Sie mich gleich unter 0172-570 92 12 ( M. Ural ) an.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.maklerforyourlife.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • – KFW48
    – gemütlicher Garten
    – geräumige Dachterrasse
    – hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten
    – schöne ebenerdige Dusche
    – Badewanne
    – heller, offener Wohnbereich mit offener Küche
    – hochwertige Ausstattung
    – Fußbodenheizung
    – Video Sprechanlage

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Baujahr (Energieausweis): 2021
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Neues und modernes Wohngebiet in Laatzen, Neubaugebiet.

    Fußläufig zur Öffentliche Verkehrsmittel, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, dem Leine Center, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen, gelegen, verspricht das Haus darüber hinaus einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

    Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Laatzen, unweit dem Messegelände

    Für die Betreuung Ihrer Kinder steht Ihnen Kindergarten und Grundschule direkt im Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind auf kurzem Wege mit dem Fahrrad erreichbar.

    Laatzen, Sarstedt, Hildesheim oder Hannover und weiter bis zum Flughafen in Langenhagen sind bequem mithilfe der Öffentlichen Verkehrsmittel und dem Pkw erreichbar. Aber auch das Aqualaatzium erreichen sie auf diesem Wege ganz bequem.

    Die Bundesstraße mit Anbindung an die Autobahn A7 sowie der Messeschnellweg sorgen für zusätzliche Mobilität mit dem Pkw.

    • Kaltmiete: 1.800 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
    • Warmmiete: 1.995 €
    • Kaution: 4.500

Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
  • Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777