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Zu Vermieten

Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon!

30629 Misburg
785 €

5466#ds23nb
1977
85 m²
3
  • Auf ca. 85m² finden Sie hier eine sehr gut geschnittene 3 -Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon!

    Beim eintreten der Wohnung gelangt man in die schön lichtdurchflutete Diele, welches sehr strukturiert aufgeteilt ist! Im selben Flur, ist das Gäste-WC sowohl die Umkleidekabine aufzufinden.

    Das geräumige Wohnzimmer (37.17m²) sticht mit einem sehr schönem Laminatboden ins Auge! Das Highlight im Wohnzimmer, ist abgesehen von dem großen Balkon (7.40m²), noch die offene Küche (7.48m²) welches eine sehr Warme und einladende Atmosphäre verschafft! Ein Platz, welches man sich nach dem Feierabend oder nach einem stressigen Alltag, verdient!

    Die Räumlichkeiten sind ebenso auf der selben Ebene aufzufinden. Die beiden anderen Räumlichkeiten, welches man laut Grundriss zum Schlafen bewohnt hatte, sind in folgenden Maßen eingeteilt (Kind 11.86m²), Schlafen (14.39m²), die Räume sind ebenso lichtdurchflutet.

    Die wunderschöne Wohnung ist Ideal für Familien, sowohl für junge Pärchen, welches sich Zuwachs für die Zukunft geplant haben!

    Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung, verlegt!

    Eine Praxis (Physiotherapie), welches sehr beliebt in der Ortschaft ist, ist ebenso auffindbar, in dem selben Gebäude!

    Folgende Unterlagen müssen bei der Besichtigung vorliegen:
    + Kopie des Personalausweises
    + Arbeitsvertrag und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
    + Bescheinigung vom Vorvermieter
    + Schufa Auskunft

    *Die Küche kann vom Vormieter für einen Preis von 500,-€ erworben werden!
    *Haustiere sind leider nicht erlaubt, laut Eigentümer, bitte um Verständnis!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1977

    Sonstiges

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    Ibrahim Duygu
    Immobilienmakler (IHK) Hausverwalter (IHK) Wertermittler (IHK) Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)
    Erlaubnis nach § 34c GewO
    Erlaubnis nach § 34i  GewO

    Betrieb :
    Rote Reihe 5
    30823 Garbsen / Berenbostel

    Sitz:  in Langenhagen
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Baujahr (Energieausweis): 1977
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Misburg gilt als ein beliebter Stadtteil für Familien. Hier investieren Sie in eine zentrale Lage in Hannover. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

    + Kindergarten
    + Spielplatz
    + 10 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
    + 10 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
    + 25 Minuten in die Innenstadt
    + Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe

    Nähe Misburgs Zentrum. Misburger Wald in unmittelbarer Nähe (100m). Fußläufig schnell zu erreichen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Bars, Sportanlagen, Hallen-Freibad, Vereine, öffentliche Verkehrsmittel (ca. 100m), etc.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 785 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Warmmiete: 985 €
    • Kaution: € 1.500,00
    • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in höhe von 2,38% (inkl. MwsT) wird fällig bei erfolgreicher vermittlung und bei Abschluss des Kaufvertrages!

Dein Kontakt bei uns

Ibrahim Duygu
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen