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Grundstück in Haste von Murat Ural UP Immobilien Makler for your Life!

31559 Haste
245.000 €

5468#ds23nb
1.218 m²
  • Ich biete hier eine Gewerbegrundstück in einem Alleinmaklerauftrag- Bitte nur ernsthafte Intressenten mit kompletten pers. Angaben werden bearbeitet.

    Zur Zeit steht eine grosse Gastronomie und eine Kfz-Verkaufstelle mit einer Mieteinnahe in Höhe von 1200 Euro pro Monat Netto bzw. im Jahr 14.400 Euro.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.218 m²
  • Umgebung Bebauung dient sowohl Wohnbedürfnissen als auch gewerblichen Zwecken Grundstücksform unregelmäßige Form

    Nutzung Gebäude- und Freifläche, Handel und Dienstleistung

    Beschaffenheit leichte Geländeneigung zwischen Bahndamm und Hauptstraße

    Baugrund keine Mängel bekannt

    Verkehrsanbindung Bundesstr. ‘B442’ (Bad Nenndorf-Wunstorf) direkt angrenzend, nächstgelegene Anschlussstellen der A 2 ca. 6 km entfernt

    Infrastruktur Grundschule, Sporthalle und Jugendheim in der Nähe vorhanden

    Versorgung Laden und Dienstleister entlang der Hauptstraße gelegen, ca. 6 km bis Bad Nenndorf-Zentrum

    Erschließung Gasleitung, Kanalisation, Stromversorgung, Wasserversorgung

    • Erschließungsbeiträge nicht mehr zu zahlen

    • Planungsrecht innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (§ 34 BauGB)

    Bauliche Anlagen

    Gebäudetyp

    Gebäude Gaststätte

    • Baujahr 1996

    • Vollgeschosse I

    • Unterkellerung nicht unterkellert

    • Dachgeschoss nicht ausgebaut

    Rohbau

    • Wände Mauerwerkskonstruktion

    • Fassade Erdgeschoss-Ebene mit Klinkerverblendung versehen,

    Giebelbereich Holzverkleidet

    Decken Holzbalkendecke (EG/DG)

    • Treppe entfallt

    Dach flache Satteldachformen; Holzbalkenkonstruktion mit Ziegel-Eindeckung

    Ausbau

    Wandflächen geputzt und gestrichen bzw. tapeziert, tlw. holzvertäfelt; Sanitärbereiche gefliest

    Deckenflächen geputzt und gestrichen/tapeziert bzw. holzvertäfelt, z.T. abgehängte Unterkonstruktion (Gastraum)

    Fußböden Beton/Estrich;

    Hauptnutzflächen überwieg. mit Keramik versehen, Sanitärbereiche gefliest

    Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung mit schmiedeeiserner Vegitterung

    Türen Stahlzargen mit handelsüblichen, beschichteten Spanplattetüren bzw. Falt-Tur

    Heizung Gasheizung / Heizkörper bzw. Warmluftstrahler, Warmwasserbereitung aber Therme

    Sanitärinstallation

    Damen-Toilette mit 2 WC/ Handwaschbecken – Herren-Toilette mit 2 Urinalen / WC/ Handwaschbecken; zusätzl. Wasseranschlüsse vorhanden (Ausschank, Küche)

    Elektroinstallation den Anforderungen entsprechend / Leitungen unter Putz

    Besonders zu veranschlagende Bauteile

    • ca. 6 m2 überdachter Eingangsbereich

    ca. 48 m? überdachter Terrassenbereich/Biergarten

    *) hier: zu 1/4 im Ansatz der Nutzfläche enthalten

    Besondere Betriebseinrichtungen

    Tresen-Anlage, Beschilderung – nicht in die Wertermittlung einbezogen

    Nebengebäude

    ca. 15 m gr. Gerätehaus in Holzkonstruktion (nördl. Grundstücksecke) sonstige Leichtbauten im Ansatz der Außenanlagen enthalten

    Außenanlagen

    • Hausanschlüsse

    • Pflasterungen/Beläge: Verbundsteinpflasterung (Imbiss-Bereich, Parklache, Zuwegung)

    • Einfriedigungen: ca. 15 lfm. blau-weiß gestrichener Holzlattenzaun (Straßenseite), ca. 25 Ifdm. Holz-Sichtschutz auf Fundament (Terrasse/Parkfläche)

    Gartenanlage: Bepflanzungen, Freitreppe in Waschbeton (2 St.), elektrobetr. Schranke (Parkflache), sonstige Befestigungen/Einfassungen

    Baumängel und Bauschäden

    geringer Reparatur- und Unterhaltungsanstau

    Die vorstehenden Angaben beziehen sich auf dominierende Ausstattungen und Ausführungen. In Teilbereichen können Abweichungen vorliegen. Zerstörende Untersuchungen wurden nicht durchgeführt. Insofern beruhen Angaben über

    nicht sichtbare Bauteile auf Auskünften, vorliegenden Unterlagen bzw. Vermutungen.

  • Haste

    Gemeinde ca. 16.300 Einwohner (Samtgemeinde Nenndorf), davon ca. 2.600 in Haste

    Lage inmitten des bebauten Gebietes von Haste, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs

    • Straße Abzweigung bzw. Parallelstraße zur ausgebauten Hauptverkehrsstraße (‘B 442’)

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Kaufpreis: 245.000 €
    • Käuferprovision: 3,0 %

Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
  • Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777