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Investorenobejekt / Lagerhalle für Spedition, Freizeitpark, Festsaal von UP Makler for your Life!

30449 Hannover
3.525.000 €
5239#ds23nb
1970
16.044 m²
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  • Es handelt sich hier um ein grosse Lagerhallen mit Bürofläche in zentraler Lage von Hannover . Auch als Bildung/Veranstaltungs/Freizeit-/Sportfläche möglich. Das Objekt ist zur Zeit vermietet und hat eine Mieteinnahme von ca. 200.000 Euro p.a.

    Durch die zur Verfügung stehende Fläche,
    kann das Objekt natürlich auch erweitert werden,
    oder auch um eine andere Nutzung ergänzt werden.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 16.044 m²
    • Vermietbare Fläche: 8.000 m²
    • Gewerbeeinheiten: 9.0

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Besichtigung ist möglich. Natürlich können dann
    auch entsprechende Geschäftsdaten zur Verfügung gestellt werden.
    Derzeit befinden sich ein Mieter im Objekt, eine öffentl. Einrichtung, der jedoch unabhängig
    vom Betrieb dieses Centers ist und auch keine
    Beeinträchtigung darstellen.

  • Die Anlage enthält Lagerhalle mit reichliche vielen Plätzen,
    großer Bürobereich ( kompl.
    ausgestattet ) Umkleide / Sanitäranlagen / Büroräume und Nebenräume.
    Großzügig gestalteter Eingangsbereich.
    Im gesamten ist die ganze Anlage, auch die
    Außenanlage bietet viel Platz.
    Das Objekt kann so übernommen und weitergeführt
    werden, denn es ist derzeit auch voll im Betrieb.

    • Baujahr (Energieausweis): 1970
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

  • TOPLAGEN von Hannover bekommen Sie nur bei uns per VIP Interessenten von Hannover. Gute Anbindung in alle Richtungen und auch zur Innenstadt.
    Parkmöglichkeiten sind ausreichend am Objekt vorhanden.

    • Kaufpreis: 3.525.000 €
    • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % au

Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
  • Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777
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