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Zu Verkaufen

Löwenstarkes Reihenendhaus in Dedensen direkt am Mittellandkanal

30926 Seelze
375.000 €

5439#ds23nb
1964
138 m²
394 m²
5
  • Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit schönen Blick auf den Mittellandkanal.

    Dieses schöne vollständig renovierte Reihenendhaus wurde mit liebevoller Hand und Liebe zum Detail teil saniert und kann sofort bezogen werden.

    Auf 138 qm erstrecken sich 5 Zimmer auf drei Etagen.Im Erdgeschoss ist ein großer offener Wohn- und Essbereich mit schöner moderner Einbauküche.

    In der ersten Etage sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Räume mit jeweils einem Badezimmer mit wunderschönem Mosaik und modernen Fliesen.

    Ein Balkon in der 1 Etage sowie eine große Terasse mit Zugang zum Garten bieten den neuen Besitzern viel Luxus und Entspannung.

    Der Garten ist
    Ein großer Keller bietet viel Platz und Stauraum.

    Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2010 und eine Aufrüstung für Warmwasser über Sonnenkollektoren ist möglich.

    Die Grundabgaben liegen monatlich bei gerade einmal ca. 98 Euro.

    Ein Aussenstellplatz gehört ebenfalls zu diesem Haus.

    Eine Nutzung als Mehrgenerationen ist ohne viel Aufwand möglich.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 138 m²
    • Grundstücksfläche: 394 m²
    • Kellerfläche: 50 m²
    • Gartenfläche: 250 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1964
    • Zustand: vollsaniert
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Einliegerwohnung
    • Gäste-WC
    • Primärenergieträger: Öl
    • Baujahr (Energieausweis): 1964
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Dedensen ist ein Dorf mit rund 2.200 Einwohnern, das als westlichster Stadtteil zur Stadt Seelze in der niedersächsischen Region Hannover gehört.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaufpreis: 375.000 €
    • Käuferprovision: 5,95 %
    • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, UP Makler for your Life! Immobilien Inhaber Murat Ural

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Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
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