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Zu Verkaufen

Mögliche Top moderne 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage

31787 Hameln
125.000 €

5528#ds23nb
1968
83 m²
4
  • Wir verkaufen hier eine Sanierung bedürftige schöne 4 Zimmerwohnung in zentralen Lage von Hameln
    Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung. Die Räume wären nach einer Sanierung hell und lichtdurchflutet
    Ein Gästebadezimmer und ein Hauptbad wäre auch vorhanden.
    Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen chilligen und einladenden Balkon (siehe Bilder).
    Eine moderne Küche samt E – Geräten lädt dazu ein mit Familie und Freunden schöne Momente zu verbringen und zu genießen. Die Wohnung wird zur Zeit als eine 3 Zimmer Wohnung bewohnt und könnte mit einer Leichbauwand als 4 Zimmer umgestaltet werden.

    Ich freue mich Ihnen die schöne Wohnung zu präsentieren zu dürfen.
    Leidenschaft ist ein Teil unserer Arbeit.
    UP Makler for your Life! Immobilien
    Murat Ural
  • Flächen

    • Wohnfläche: 83 m²
    • Nutzfläche: 10 m²
    • Kellerfläche: 10 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 2
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1968
    • Zustand: sanierungsbedürftig
    • Letzte Modernisierung: 2018
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
    • Denkmalschutz: nein
  • 2. Obergeschoss

    – Flur
    – grosser Wohn- Essbereich mit Balkon
    – Schlafzimmer
    – Arbeitszimmer/Kinderzimmer
    – 2x Badezimmer mit grosser Dusche(Gästebad)
    – Vorratsschrank
    – Inklusive Einbauküche + E-Geräten

    Weitere Ausstattungsmerkmale:

    – elektrische Rollläden mit abschließbaren Fenstergriffen (siehe Bilder)
    – Bodenbelag ( Fließen und Teppich))
    – separater Kellerraum + Fahrradraum

    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Baujahr (Energieausweis): 1968
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Hameln

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Kaufpreis: 125.000 €
    • Hausgeld: 261 €
    • Verkäuferprovision: 3,57%
    • Käuferprovision: 3,57%

Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life Immobilien
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen