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Zu Verkaufen

Rentables Bürogebäude mit Hallenfläche

21077 Hamburg
4.150.000 €

5376#ds23nb
1958
2.902 m²
  • Hier handelt es sich um ein dirskret behandeltes Gewerbeobjekt in guter Lage von Hamburg.
    Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage im Exposé.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 2.902 m²
    • Gesamtfläche: 2.902 m²
    • Vermietbare Fläche: 2.367 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1958
    • Alter: Altbau

    Sonstiges

    Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Bitte haben Sie dafür Verständnis, das dieses Objekt keine Bilder enthält, da eine diskrete Abwicklung gewünscht ist.
    Wir behalten uns vor, vor der Besichtigung dieses VIP-Objektes, unter den Interessenten selbst auszuwählen und setzen dabei voraus, dass bereits eine Finanzierungsanfrage in dieser oder ähnlicher Höhe gestellt wurde bzw. eine Zusage außer Frage steht.

    Alleinmaklerauftrag:

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass NUR Anfragen bearbeitet werden, die vollständig ausgefüllt sind und die Widerrufsbelehrung (digital) bestätigt wird.
    NEU:
    Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.
    Da wir als Maklerunternehmen zu der entsprechenden Widerrufsbelehrung verpflichtet sind, belehren wir Sie per Mail über die seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsbelehrung über das Gesetz zur Regelung der Verbraucherrechte.
    • Baujahr (Energieausweis): 1958
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Nur rund 25 Autominuten von der die Hamburger Innenstadt entfernt und umgeben von reizvollen Naturlandschaften: So wohnen Sie im Hamburger Bezirk Harburg und genießen die Kombination aus schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums und naturnaher Umgebung, die im Stadtteil Sinstorf eine familienfreundliche Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schafft.

    Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl vor Ort als auch in der niedersächsischen Nachbargemeinde Seevetal schnell erreicht. So befinden sich im Umkreis von etwa 5 Fahrradminuten eine Bäckerei sowie ein Supermarkt. Eine 800 m entfernte KiTa sowie eine 10 Gehminuten entfernte Grundschule unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

    Zudem erreichen Sie das im Harburger Zentrum ansässige Einkaufszentrum “Phoenix-Center Hamburg” mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern innerhalb von nur ca. 10 Autominuten. Die Nähe zum etwa 2,4 km entfernten Harburger Stadtpark, den Sie nach 2,4 km erreichen, sorgt zusammen mit den ausgedehnten Wiesenlandschaften darüber hinaus für einen hohen Erholungswert unweit Ihres Eigenheims.

    Darüber hinaus verfügt die Wohnlage über eine optimale Anbindung an das Straßennetz sowie den öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahnen 1,7 und 261 befinden sich ebenso wie die Bundesstraßen 4, 73 und 75 in komfortabler Reichweite, sodass Sie das Hamburger Zentrum mit dem Auto innerhalb von nur ca. 25 Minuten erreichen. Von der nur 3 Gehminuten entfernten Bushaltestelle “Höpengrund” aus gelangen Sie schnell und bequem sowohl zum Bahnhof “Hamburg-Harburg” als auch in die Innenstadt.

    • Lage/Gebiet: Gewerbegebiet
    • Kaufpreis: 4.150.000 €
    • Käuferprovision: 5,95 %

Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
  • Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777