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Zu Verkaufen
"Reserviert" Löwenstarkes Raumwunder Reihenhaus in Dedensen direkt am Mittellandkanal
295.000 €
5436#ds23nb
1964
135 m²
277 m²
6
-
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit schönem Blick auf den Mittellandkanal.
Dieses kleine renovierungsbedürftige schöne Reihenhaus ist ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial. Zur Zeit ist die Immobilie je Etage vermietet. EIne Anpassung ist pro Wohnung (Etage) min. 500 Euro besteht. Mögliche miete wäre also 1500 kalt p.m. . Es sind drei einzele Stromzägler vorhanden.
Auf 135 qm erstrecken sich 6 Zimmer auf drei Etagen.Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer und eine Küche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet als 6 Zimmer noch mehr Raum.
Ein Balkon in der 1 Etage sowie eine kleine Terasse mit Zugang zum Garten bieten den neuen Besitzern ein wenig Luxus und Entspannung.
Ein großer Keller bietet viel Platz und Stauraum.
Die Heizungsanlage ist so gut wie neu (2016).
Die Grundsteuer liegt monatlich bei gerade einmal ca. 99 Euro.
Ein Aussenstellplatz gehört ebenfalls zu diesem Haus. -
Flächen
- Wohnfläche: 135 m²
- Grundstücksfläche: 277 m²
- Kellerfläche: 50 m²
- Dachbodenfläche: 38 m²
- Gartenfläche: 200 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Alter: Altbau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Öl
- Baujahr (Energieausweis): 1964
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dedensen ist ein Dorf mit rund 2.200 Einwohnern, das als westlichster Stadtteil zur Stadt Seelze in der niedersächsischen Region Hannover gehört.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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- Kaufpreis: 295.000 €
- Kaufpreis pro m²: 2.166 €
Dein Kontakt bei uns
Murat Ural
- E-Mail: ural@uralundpartner.de
- Mobil: +49 172 5709212
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Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
- Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777