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Reserviert! Schöne moderne und sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Garbsen

30823 Garbsen
179.500 €
5441#ds23nb
1965
72 m²
3
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  • Einziehen und wohlfühlen!

    Diese schöne sanierte Eigentumswohnung ist für Singles und Paare oder die kleine Familie gleichermaßen geeignet und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Garbsen.

    Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in der zweiten Etage der Wohnanlage.

    Die ansprechende und gepflegte Immobilie hat einen perfekten Schnitt.

    Über das Treppenhaus betreten Sie den Flur, von welchem Sie in den Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie die Küche gelangen.

    Der große Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichem zusammensein ein.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

    Die beiden weiteren Schlafräume sind individuell zu nutzen und sind durch große bodentiefe Fenster schön hell und freundlich.

    Besonders hervorzuheben ist das schöne neu sanierte Badezimmer mit Duschbadewanne,schönen modernen Mosaik Fliesen und hochwertigen Amaturen lädt dieses zum Relaxen und Entspannen ein.

    Die Küche ist ausgestattet mit einer sehr modernen und schönen Einbauküche und bietet viel Raum um seine Kochkünste voll auszuleben.

    Alle Leitungen, Heizkörper, Elektrik- und Abwasserleitungen, Fußböden sowie Innentüren sind neu.

    Ein Keller sowie ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

    Die Wohnung kann auf Wunsch Mieter frei übergeben werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 72 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1965
    • Zustand: vollsaniert
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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    Bitte bewerben Sie sich für die Immobilie jetzt unter : info@maklerforyourlife.de
    Positive Bonität setzten wir voraus bei Interesse rufen Sie uns an oder geben Sie uns ein Gebot ab.
    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Hierbei handelt es sich um einen Alleinmaklerauftrag.
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Baujahr (Energieausweis): 1965
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Die Stadt Garbsen liegt in der Metropolregion Hannover in Niedersachsen. Sie ist die zweitgrößte Stadt der Region Hannover und besteht aus 13 Ortsteilen mit insgesamt circa 62.000 Einwohnern.

    Garbsen ist ein innovativer Standort. Unternehmen unterschiedlicher Größe, unter anderem aus den Bereichen IT, Hightech, Maschinenbau, Energiewirtschaft, Medien und Forschung, sind hier ansässig. Ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität als Wohn- und Gewerbestandort ist die exzellente Verkehrsanbindung durch die A2, die B6 und den Flughafen Hannover-Langenhagen. Ebenso ist Garbsen an das Straßenbahnnetz (Linie 4) und das Linienbusnetz Hannover angeschlossen.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaufpreis: 179.500 €
    • Hausgeld: 319 €
    • Käuferprovision: 1750,0 pauschal
    • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, UP Makler for your Life! Immobilien Inhaber Murat Ural und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Grundrisse

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Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
  • Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777
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