Schönes Exclusives Stadthaus in Top Lage LIST

Sie suchen nach etwas Exclusivem und Modernem in zentraler Lage von Hannover ?

Dann haben wir hier ein richtiges Schmuckstück für Sie!!!!

Zum Verkauf steht ein sehr schönes 3 stöckiges in moderner Optik gebautes Stadthaus ( KfW 55 )
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne offene Küche mit großer Inselesse und daran verlängertem Esstisch.
Hier hat die ganze Familie Platz für ein gemütliches Beisammensein.

Zwei Wäsche und Abstellräume bieten viel Platz zum Verstauen.
Einer dieser Räume ist direkt von der Sommerküche auf der Terrase zu erreichen.

Ein schöner Kamin ( mit Warmwasserzubereitung ) trennt den Küchen und Wohnbreich etwas und man hat die Möglichkeit jeweils von beiden Seiten das warme und kuschelige Kaminfeuer zu genießen.

Ein kleines aber feines Gäste WC ist ebnefalls im EG vorhanden.

Über eine Holztreppe gelangt man in das 1.OG ( ausgelegt zur Zeit für 3 Kinder)
Dieser Bereich bietet viel Platz mit drei wunderschönen hellen und lichtdurchfluteten Zimmern die über einen großen geräumigen Flur zu erreichen sind mit schönem Balkonen.

Ein schönes und modernes Badezimmer mit großer Badewanne laden zum entspannen und wohlfühlen ein.

Jedes dieser Zimmer ist mit einem wunderschönen hellen Parkett ausgelegt und verfügt über schöne hochwertige mit Milchglas Elementen ausgestatteten Balkonen.

Im 2.OG ist eine große Wohlfühloase zur Zeit genutzt als Elternbereich.

Hier kann man auf der einzigartigen fast “Penthouse Terrasse“ seine Seele baumeln lassen und etwas Zeit zum chillen finden.

Die Besonderheit dieser Terrasse ist das man Sie durch speziell angefertigte Schiebeelemente auch als Wintergarten im Winter zum entspannen nutzen kann.

Der großzügige offenen Schlafbereich grenzt an einen geräumigen Ankleideraum von dem man auf die Terrasse gelangt.

Das Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung zeitlosen Marmor Fliesen, Raindance Dusche, Badewanne sowie Doppelwaschbecken gibt dem ganzen noch eine extra Note an Luxuriösität.

Das komplette Haus ist mit einem sehr kostenintensivem Smarthome System ausgestattet.
Das heißt alles kann über eine Steuerung bedient werden.(Fenster, Türen, Heizung usw.)
Ein noch ganz wichtiger und besonderer Faktor spricht für dieses Haus.

Da wir hier ein KfW 55 Haus haben sind die Umkosten für das Haus extrem gering wir z.B. Strom und Gas Kosten belaufen sich zusammen auf ca. 200 Euro.

Dies sind Solarkollektoren, der Dämmung (32er),3fach Verglasung der Fenster und der Wärmepumpetechnik zu verdanken.


Ansprechpartner für dieses schöne Haus ist Herr Ural und steht Ihnen jederzeit unter der 0172-570 92 12 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung der Exposé zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Email Adresse zu hinterlassen.

Sie SUCHEN Anlageobjekte, dann schreiben Sie mir oder möchten ein Verkehrsgutachten für Ihre NOCH nicht verkaufte Immobilie, dann rufen Sie mich gleich unter 0172-570 92 12 ( M. Ural ) an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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