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Zu Verkaufen

Top moderne Wohnung mit Balkon in Seelze

30927 Seelze
250.000 €

5537#ds23nb
1980
70 m²
2
  • OHNE MAKLERKOSTEN

    Zum Verkauf steht eine sanierte 2 – Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in top Lage von Seelze.

    Diese Wohnung verspricht sowohl Zentralität als auch Ruhe und Privatsphäre.

    Über einen Wohnungsflur , der Platz für eine Garderobe bietet, befindet sich rechter Hand das helle und großzügige Wohnzimmer. Hier erstreckt sich eine große Fensterfront über welche Sie auf den Balkon gelangen.
    Geradeaus befindet sich das sehr schöne und moderne Badezimmer mit Rain Shower Dusche.
    Direkt daneben befindet sich ein praktischer kleiner Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen Anschluss.
    Linker Hand befindet sich die schöne weiße mit LED ausgestattete Einbauküche die noch Platz für einen Küchentisch bietet.
    Das schöne große helle Schlafzimmer ist ebenfalls auf der linken Seite über den Flur zu erreichen.
    Auf Grund der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung insbesondere für Singles und Paare.
    Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Smart Home Ausstattung.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen….
  • Flächen

    • Wohnfläche: 70 m²
    • Nutzfläche: 78 m²
    • Kellerfläche: 6 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 4 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Zustand: vollsaniert
    • Letzte Modernisierung: 2022
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung der Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Email Adresse zu hinterlassen.

    Sie SUCHEN Anlageobjekte, dann schreiben Sie mir oder möchten ein Verkehrsgutachten für Ihre NOCH nicht verkaufte Immobilie, dann rufen Sie mich gleich unter 0172-570 92 12 ( M. Ural ) an.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.maklerforyourlife.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Denkmalschutz: nein
  • Die 2 – Zimmerwohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre hellen Räumlichkeiten und den schönen modernen Fliesen aus.
    Ebenfalls ist das Smart Home System ein besonderes Highlight!!!!
    Die Wohnung wurde komplett saniert und mit neuen Leitungen ausgestattet.

    – Geräumige Küche inkl. Einbauküche
    – Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
    – Modernes Badezimmer mit Rain Shower
    – Geräumiges Schlafzimmer
    – Smart Home
    – Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss
    – Kellerraum

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Baujahr (Energieausweis): 1980
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Sie finden hier eine bevorzugte Lage in der Region Hannover. Die Stadt Seelze zählt mitsamt ihren Ortsteilen ca. 32.000 Einwohner. Letter ist mit ca. 10.900 Einwohner der größte Stadtteil von Seelze. Nur ca. 14 km westlich der Landeshauptstadt und im direkten Umfeld des Lindener Zweigkanals gelegen, verfügt Seelze nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, sondern über einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert.

    Wichtige Anbindungen/ Entfernungen:
    – Anbindung an die A2
    – Auffahrten Hannover-Herrenhausen, Garbsen
    – zum Flughafen in Langenhagen ca. 20-25 Minuten
    – die Landeshauptstadt ebenfalls ca. 20-25 Autominuten
    – nächste Bushaltestelle ca. 50 m vom Haus
    – Hannover Hbf. von hier mit S-Bahn ca. 11 Minuten
    – die Züge fahren i.d.R. alle 30 Minuten
    – Regionskrankenhäuser in Neustadt, Gehrden, Hannover

    Freizeit/ Kultur:
    – Wochenmarkt Seelze etc.
    – zwei Yachthäfen in Seelze und Lohnde
    – Kristall-Therme Seelze
    – der Lindener Zweigkanal für Wassersportbegeisterte
    – „Der Grüne Ring“ zum Joggen, radeln …
    – Minigolf
    – Sportvereine mit diversen Sparten
    – Boxen, Freiwillige Feuerwehr, Judo, Tennis, Reiten

    Alles Weitere siehe www.seelze.de.

    • Kaufpreis: 250.000 €
    • Hausgeld: 200 €
    • Käuferprovision: KEINE

Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life Immobilien
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen