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UP Immobilien bietet: Schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage direkt Wunstorf
157.500 €
5093#ds23nb
1937
115 m²
850 m²
4
-
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus liegt in zentraler Wohnlage innerhalb Wunstorfs.
Insgesamt hat das Haus ca. 115 qm Wohnfläche und ca. 850 qm Grundstück.
Mit seinen ca. 115 qm ist es ein absolutes Raumwunder. Das Haus ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Hof, Vor-und Hauptgarten.
Das Haus wurde im Jahre 2007 teilweise saniert, die weiteren Arbeiten können Sie ganz nach Ihrem Geschmack ausführen (lassen) . Das Haus bietet eine Anbau möglichkeit die vom Bauamt grundsätzlich erlaubnis hat (28 m gesamte Länge)
Das Einfamilienhaus ist sehr gut geschnitten und verfügt über 4 Zimmer.
Die Küche bietet viel Platz. HIER macht kochen und essen mit Familie & Freunde so richtig Spaß.
Das Wohnzimmer ist komplett mit Laminat-Fliesen ausgelegt.
Das Badezimmer ist Sanierungbedürftig zur Zeit gefliest. Im Obergeschoss bedinden sich zwie Schlafräumlichkeiten.
Der Keller hat nochmals viele Räume und bietet somit viel Stauraum.
Die Nebenkosten für diese Objekt sind sehr gering und daher ideal. Strom 100 Euro p. Monat und Gas 110 Euro p.Monat.
Grundsteuer 1/4 jährlich 67 Euro -
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Grundstücksfläche: 850 m²
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1937
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Es handelt sich hierbei um ein Alleinmaklerauftrag Eine weiteregabe der Anschrift an Dritter ist nicht Erlaubt. Bitte beachten Sie um Diskretion!
Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben. Alle Angaben stammen auf Information von Eigentümern.
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Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Ohne vollständigen Persönlichen Angaben ist eine Besichtigung nicht möglich.
Positive Bonität setzten wir voraus bei Intresse rufen Sie uns an oder geben Sie uns ein Gebot ab. -
– Massivbau
– 4 Zimmer
– 1 Badzimmmer mit Badewanne
-1 x Garage
-1 x Stellplatz
-großer Garten mit überdachter Terrasse
-Gartenhütte
-Terrassenplatten
-Elektrik ist in allen Etagen teilweise “NEU”(demnächst siehe Bild)
-NEU Fenster teilweise mit Rolläden
-neue Hauseingangstür
-als Stauraum sind viele große Kellerräume vorhanden
-SAT Anlage
-50.000 WLAN
-Brunnen im Garten
-3 x Kellerräumlichkeiten
-Küche inclusive
-EIngangstür NEU- Küche: Einbauküche
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- Baujahr (Energieausweis): 1937
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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OT Wunstorf – Zentrale Lage
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- Kaufpreis: 157.500 €
- Käuferprovision: 4,76 %
- Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich
Dein Kontakt bei uns
Murat Ural
- E-Mail: ural@uralundpartner.de
- Mobil: +49 172 5709212
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
- Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777