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Zu Verkaufen
VIP Mehrfamilienhaus in Langenhagen von Murat Ural UP Makler for your Life!
650.000 €
5204#ds23nb
1950
450 m²
1.218 m²
15
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Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und im Jahre 2007 renoviert worden. Zur Zeit sind 5 Wohnung und eine Wohnung im Erdgeschoss als Büro in Nutzung. Gartenanlage ist in einem sehr guten Zustand und auch die Außenterrassen.
Des weiteren sind 9 Garagen vorhanden, alle VOLL vermietet.
Mieteinnahmen GESAMT 45.000 Euro im Jahr !!! -
Flächen
- Wohnfläche: 450 m²
- Grundstücksfläche: 1.218 m²
- Nutzfläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 15
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1950
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Das Objekt ist derzeit kompl. in der Nutzung ,kann kurzfristig frei gemacht werden.
Alleinmaklerauftrag.
Alle Angaben ohne Gewähr! -
Das Haus ist in Massivbauweise und von außen mit einem schönen Putz versehen. Die Wohnung sind 2007renoviert worden. Die Bäder sind erneuert und alle Zimmer ebenfalls saniert worden. Das Dach + Pflastersteine sind komplett erneuert worden . Die Wohnung haben unterschiedliche Grössen. Der Keller ist auch in einem Topzustand nach der Renovierung (könnte auch noch zum Teil als Wohnraum genutzt werden). Die Böden in den Wohnung sind mit schönen Bodenbelegen bzw. Fliesen ausgestattet. Eine Wohnung hat einen schönen herrischen Balkon und eine Terrasse mit Gartenanteil.
Sehr gut geeignet als Kapitalanlage !!!
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- Baujahr (Energieausweis): 1950
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Langenhagen
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- Kaufpreis: 650.000 €
- Käuferprovision: 5,95 %
- Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich
Dein Kontakt bei uns
Murat Ural
- E-Mail: ural@uralundpartner.de
- Mobil: +49 172 5709212
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
- Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777