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Wunderschöne Stadtvilla aus dem Jahre 1937 Provionsfrei in zentraler Lage

32429 Minden
Preis auf Anfrage

5248#ds23nb
1937
180 m²
645 m²
9
  • Wir bieten hier eine schöne Stadtvilla aus dem Jahre 1937 an. Sie befindet sich in einen gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren laufend und mit Liebe saniert. Die schöne Villa liegt in einer zentralen Lage von Minden.
    Das Haus ist großzügig geschnitten und verfügt über 7 – 9 Zimmer. Insgesamt hat das Haus 180 qm Wohnfläche und 645 qm Grundstück und bietet viel Platz für eine Grossfamilie und als Kapitalanlage. Die Küche bietet viel Platz für gemeinschaftliche Abende mit Freunden und Familie und hat eine direkte Verbindungstür zu dem herrlichen, riesigen Dachterrasse / Balkon. Von dort geht es direkt in den großzügigen und traumhaft schönen Garten.

    Ebenfalls verfügt jede Wohnung in jeder Etage über den Flur ein Badezimmer(seperat).
    Am Haus ist auch eine Doppelgarage vorhanden.

    Das Haus kann leer übergeben werden. Wobei Mieter auch Schlange stehen bis zu 1250 – 1350 Euro Kaltmiete ist möglich.
    Ergänzung: Dach ist ausgebaut und verfügt weitere 2 Zimmer.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 180 m²
    • Grundstücksfläche: 645 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1937
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert
  • Berechnung Wohnfläche DIN 283 (GENAUE ÜBERPRÜFUNG NÖTIG!)

    -7 – 9 große Zimmer insgesamt
    -Wohnzimmer
    -Esszimmer
    -Küche
    -WC
    -Flur
    -Diele
    -Eltern
    -Bad und WC
    -Gast
    -Kind
    -Kind
    -Flur
    -Flur

    INSGESAMT : ca. 180 m2
    —————————————————————————————————————
    -Küche
    -Keller
    -2xGarage
    -Hauswirtsschaftsraum
    -Terrasse
    -Fenster Kunststoff + Rolläden
    -Gäste WC
    -Bad mit Badewanne
    -Wäschekeller
    -Vorrate
    – 3 grosse Kellerräume
    -Heizungsraum
    -Zugang über Garten möglich
    -Balkon
    -schöner Garten
    -Brunnen/Zisterne mit Pumpe
    -Garten WC
    -Abstellraum

    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Baujahr (Energieausweis): 1937
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Minden

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet

Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
  • Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777