Laden Beste Lage Hannover City zu verkaufen

240.000,00 EUR   |     |   130,00 m²    |  

Wir bieten hier eine super laufende Ladenfläche in bester Lage von Hannover.

Die Räumlichkeiten sind sehr groß und weitläufig mit sehr gut Austattung.

Investition für Sanierungen wurde im Jahre 2017 durchgeführt.

Die Gewerbeflächeist mit einer Küche ausgestattete Küche sowie ein Vorbereitungsraum,Lager,Kühlraum, Mitarbeiter Aufenthaltsraum sowie einen Mitarbeiter Waschraum, WC.

Schwimmbad und Sauna kann mit genutzt werden in der Gemeinschaft

Haben wir mit diesem besonderen Angebot Ihr Interesse geweckt?!
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VAHRENWALD

Umgeben ist der Platz von Großbauten, Hochhäusern und einer Ladenzeile. Begrenzt wird er zum Hauptbahnhof durch ein Parkhochhaus und zur Oststadt durch das 23-stöckige Hochhaus Lister Tor. Unter ihm liegt die U-Bahn-Station Hauptbahnhof. Auf der östlichen Seite befinden sich das 17-stöckige Hochhaus der Sparkasse Hannover, ein Hotel und ein Cinemaxx-Multiplexkino, gegenüber die Spielbank Hannover, das Programmkino Kino am Raschplatz sowie die Osho-Discothek. Auf der sich dort annähernden Lister Meile soll die geplante oberirdische Stadtbahnendstation Hauptbahnhof/Raschplatz entstehen.

DIE FLÄCHE KANN OHNE MIETER ODER MIT ÜBERGEBEN WERDEN.

ZUR ZEIT VERMIETET UND BRINGT PÜNKLICHE UND EINE SICHERE MIETE.

Angebots-ID:5317
Kaufpreis:240.000,00 EUR
Miete:2.308,00 EUR 
Gesamtmiete:12.000,00 EUR
Grundstücksfläche:650,00 m²
Gesamtfläche:130,00 m²
Verkaufsfläche:80,00 m²
Etagen:2
Baujahr:2005.0
Objektzustand:vollsaniert
Heizungsart:Fernheizung
Befeuerungsart:Wärmelieferung
Sonstige Angaben:Bitte Bewerben Sie sich für die Immobilie jetzt unter : ural@uralundpartner.de Positive Bonität setzten wir voraus bei Interesse rufen Sie uns an oder geben Sie uns ein Gebot ab.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Hierbei handelt es sich um einen Alleinmaklerauftrag.
Lage/Gebiet:1A
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:9.000 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):2.308 €
Warmmiete:12.000 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Abstand:150.000 €
MwSt.-Satz:19 %
Balkon-/Terrassenfläche:100 m²
Verkaufsfläche:80 m²
Verwaltungsfläche:130 m²
Gastrofläche:550 m²
Balkone:1
Kellerfläche:300 m²
Art der Ausstattung:luxuriös
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Sicherheitstechnik:Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
angeschl. Gastronomie:Bar
Immobilie ist verfügbar ab:01.06.2018
maximale Mietdauer (Monate):120
BarrierefreiBalkonKellerFahrradkellerSpeicherRäume veränderbarKlimaanlagePersonenaufzugrollstuhlgerechtGastterrasseKantine / CafeteriaNeubau